79 Grande Rue, 79190 Sauzé-Vaussais
05 49 07 76 88 /
Belle maison bourgeoise avec cour et bois
CIVRAY (86400)
Détails du bien
- Référence : 5024
- Prix HAI : 139 900 €
- Type de bien : Maison
- Secteur : CIVRAY (86400)
- Surface habitable : 173 m²
- Surface du terrain : 6 817 m²
- Nombre de Pièces : 7
- Nombre de Chambre(s) : 3
Descriptif
Située dans un hameau calme à une dizaine de minutes de Civray, cette maison de caractère offre 173m2 de surface habitable (parties mansardées incluses), comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée de 11,70m2 avec escalier et parquet d’origine au sol, salle à manger 17m2 avec cheminée en marbre, pièce de 18m2 à usage d’entrée, débarras et WC, cuisine de 20m2 à refaire, salon de 22,65m2 avec parquet et cheminée avec insert à bois.
1er étage : Palier desservant 3 chambres de 25, 20, et 20 m2 dont une avec salle d’eau privative avec WC, salle de bain de 4m2 avec baignoire et lavabo.
2ème étage : grenier sur partie haute.
Cave accessible de la maison ou par l’extérieur, en 2 parties de 17,70 et 42,75m2 avec sol terre battue et béton, chaudière à fioul avec cuve (fonctionnement - pas de garantie)
Garage non attenante avec mezzanine pour stockage de 30m2.
Cour gravillonnée, bois en coteau.
Belle vue sur le hameau et 2 minutes à pied de la rivière Charente.
Travaux à prévoir (électricité, plomberie, assainissement, isolation)
Le tout sur 6817m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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