Agence Immobilière Berland Bennett

Maison en pierre à rénover avec dépendances et grand terrain

SAUZE-VAUSSAIS (79190)

Prix HAI : 64 200 €

Située dans un village à moins de 5 kms de Sauzé-Vaussais, maison en pierre à rénover d'environ 91 m² habitables avec possibilité d'agrandissement, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine de 20 m², sur sol béton avec poutres apparentes, cheminée en pierre avec poêle à bois, un salon de 24.44 m² sur parquet, une chambre sur parquet d'origine de 21.16 m², une salle d'eau récente avec grande douche, WC, un cellier de 17 m² avec escalier menant aux greniers et une porte donnant en façade ;
A l'étage : deux beaux greniers aménageables mansardés de 28 m² et 56.30 m².
Une partie des ouvertures en double vitrage, poêle à bois, assainissement non conforme.
A l'extérieur ensemble de dépendances dont une grange d'environ 60 m² divisée en 3 parties, ancien toit à cochon de 74 m², hangar de 80m², petit toit en pierre, 3 chais dont un d'environ 12 m² et pouvant communiquer avec la chambre (pouvant permettre la création d'une salle d'eau), cour et jardin clos d'environ 1 377 m2 et un terrain non attenant situé de l'autre côté de la route d'environ de 5 179 m².
Le tout sur 6 556 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr