Agence Immobilière Berland Bennett

Complexe de gîtes et maison principale et piscine

VILLEFAGNAN (16240)

Prix HAI : 379 800 €

Située dans un village à 5 minutes de Villefagnan et 10 minutes de Ruffec, cette belle propriété avec une maison principale divisée en deux logements (peut être réunie en une seule) et 5 gîtes louées, comprenant :
Maison 1 : Entrée, cuisine aménagée de 15,70m2 avec porte fenêtre ouvrant sur cour à l’arrière avec belle vue dégagée sur les champs environnants. 
Salon de 29m2 avec plancher bois et cheminée. 
A l’étage : Palier avec placard desservant 3 chambres de 11,27, 11,37 et 11,80m2. Une salle d’eau avec WC. 
Maison 2 : Pièce de vie de 41m2 avec coin cuisine, cheminée et porte fenêtre ouvrant sur cour à l’arrière. 
A l’étage : Palier desservant 2 chambres de 12 et 13,60m2 et une salle d’eau avec WC. 
Gîte 1 (communique avec gîte 2): Pièce de vie avec coin cuisine de 23m2, chambre de 15m2. 
A l’étage : Chambre 2 de 13m2 et une salle d’eau avec WC. 
Gîte 2 : Pièce de vie de 38m2 avec coin cuisine
A l’étage : Deux chambres de 14 et 9m2 et salle de bain avec WC. 
Gîte 3 : Séjour de 25,50m2, cuisine de 19,55m2 
A l’étage : Palier desservant 2 chambres de 13 et 6,60m2 et une salle de bain avec WC 
Gîte 4 : Pièce de vie de 31,50m2 avec coin cuisine
A l’étage : Palier desservant 2 chambres de 14 et 8,50m2 et une salle de bain avec WC. 
Gîte 5 : Pièce de vie de 40m2 avec coin cuisine
A l’étage : Deux chambres de 18 et 8,30m2 et une salle de bain avec WC. 
Cour et jardin avec piscine 12x6m chlore 
Le tout sur 2668m2 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr