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Agence Immobilière Berland Bennett

79 Grande Rue
79190 Sauzé-Vaussais

05 49 07 76 88

Maison en pierres avec annexe

Maison en pierres avec annexe

SAUZE-VAUSSAIS (79190)

Prix HAI : 149 900 €

Située dans un hameau paisible avec vue sur la campagne, maison en pierre d’environ 100 m2 habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 51,40 m2 avec belle hauteur sous plafond, murs en pierre apparente et poêle à bois en céramique, une chambre de 20,60 m2 sur parquet avec également un poêle à bois et porte ouvrant sur le jardin et une salle d’eau avec WC ;
A l’étage : une mezzanine de 21,60 m2 surplombant la pièce de vie, servant de seconde chambre.
Petite maison en pierre composée d’une pièce de 26 m2 avec murs en pierre apparente, cheminée avec poêle à bois, poutres, potager, évier et d’un grenier de la même surface au-dessus accessible par l’extérieur. Dépendance attenante de 11,50 m2.
Ensemble vendu meublé pour une installation immédiate.
Partiellement en double vitrage, chauffage par poêles à bois, toitures en bon état, électricité refaite il y a environ 15 ans. 
Joli terrain clos avec vue dégagée sur la campagne. 
Le tout sur 688 m2 + trois parcelles de bois non attenantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

  • Référence : 5122
  • Maison
  • Surface : 126 m2
  • Surface : 688 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre

Diagnostic performances énergétiques

Classe énergie

Logement Économe

50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
>450G
634
kWhEP/m2.an

Logement Énergivore

Classe GES

Logement Économe

5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
>80G
18
kgeqCO2/m2.an

Logement Énergivore

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