Agence Immobilière Berland Bennett

Pavillon plain pieds + gite

RUFFEC (16700)

Prix HAI : 169 900 €

Situé à quelques minutes des commerces entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, pavillon plain pieds achevé en 2017, de 117 m2 habitables, comprenant :
Une entrée avec placards, WC, une pièce de vie très lumineuse de 54,30 m2 avec deux larges baies, poêle à bois, espace cuisine aménagée avec ilot central, buanderie à la suite, un dégagement desservant le coin nuit composé de trois chambres de 12 à 13,20 m2, toutes sur parquet flottant avec placards, et une salle d’eau avec douche italienne.
Ouvertures PVC double vitrage, volets alu, chauffage par poêle à bois + radiateurs électriques à fluide caloporteur, très bonne isolation combles et murs.
+ petit logement indépendant de 27 m2 environ, composé d’une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une pièce à usage de chambre, et salle d’eau / WC.
Dépendance / atelier.
Terrain clos avec partie boisée séparant les deux logements. Le tout sur 1202 m2.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr