Agence Immobilière Berland Bennett

Maison en pierre proche Ruffec

RUFFEC (16700)

Prix HAI : 119 350 €

Située dans un petit hameau aux abords de Ruffec, avec accès rapide à la Nationale 10, maison en pierre d’environ 130 m2 habitables, comprenant : 
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie sur carrelage de 40 m2 avec coin cuisine, cheminée avec insert, grand dégagement de 23 m2 avec escalier desservant une buanderie et WC ;
A l’étage : palier avec 3 chambres de 11,92 m2, 18,35m2 et 18,50 m2 toute sur parquet et une salle d’eau ;
Grenier mansardé au-dessus avec isolation.
Ouvertures en double vitrage, toiture en ardoise, fosse toutes eaux changée avec épandage à remettre aux normes.
Cour fermée devant la maison. De l’autre côté du chemin, un terrain d’environ 436 m2 avec une grange d’environ 45 m2 avec grenier au-dessus, avec un hangar et un bâtiment attenant. Un second terrain attenant de l’autre côté d’environ 838 m2. 
Le tout sur 1 477 m2.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr