Agence Immobilière Berland Bennett

Maison de village avec dépendances

VILLEFAGNAN (16240)

Prix HAI : 77 490 €

Maison de caractère avec belle porche à rénover avec plusieurs dépendances offrant un grand potentiel de développement. Situé dans un village tranquille à 5 minutes de Villefagnan.
La maison de 143 m2 habitable comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon avec une cheminée, une grande cuisine et une salle à manger. Deux chambres et un bureau, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez de chaussée.
Au premier étage vous trouverez un palier desservant deux chambres et un grand grenier.

A l'extérieur, par le grand porche d'entrée, il y a une grande possibilité d'augmenter la surface habitable si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Plusieurs dépendances comprennent une grange, un garage, un hangar et des écuries. Le jardin entièrement clôturé offrant une intimité totale pour une surface cadastrale de 943 m2.
Importants travaux de rénovation à prévoir (assainissement, toiture, électricité, décoration…)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr