Agence Immobilière Berland Bennett

Maison en pierres à rénover avec dépendances

RUFFEC (16700)

Prix HAI : 88 000 €

Située dans un village calme à proximité de Ruffec et accès rapide à la nationale 10 (axe Poitiers-Angoulême), cette maison en pierres à rénover offre 95m2 de surface habitable de plain pieds avec possibilité d’extension dans les greniers, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée dans une cuisine de 12,80m2 sur sol carrelé, séjour de 23,70m2 avec cheminée, une chambre de 13,06m2 avec sol lino et porte fenêtre ouvrant sur jardin devant. Salle de bain de 4,80m2 avec baignoire et lavabo, couloir desservant 3 chambres de 11,85, 14,85 et 12,55m2. 
Cellier avec accès aux greniers. 
Ouvertures en partie double et simple, chauffage central fioul, assainissement individuel à refaire, travaux d’isolation, électricité et nettoyage toiture à prévoir. 
Grange attenante avec cuve à fioul. 
Grande grange attenant avec écuries. Petits toits et cuisine d’été. 
Cour devant et jardin à l’arrière. 
Le tout sur 1127m2. 
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr