Agence Immobilière Berland Bennett

Maison à rénover avec dépendances

SAUZE-VAUSSAIS (79190)

Prix HAI : 49 950 €

Située à 5 mn de Sauzé-Vaussais, maison en pierres très lumineuse ouvrant sur un terrain ensoleillé, sans mitoyenneté, de 90 m2 habitables avec possibilités d’extension dans les dépendances attenantes, comprenant :
Au rez de chaussée : une cuisine à aménager de 16 m2, un séjour de 26,70 m2 avec poutres d’origine et cheminée équipée d’un insert, une arrière-cuisine / chaufferie avec cheminée (chauffage central au gaz), jouxtant un débarras de 27 m2 sur dalles anciennes en pierres, petit dégagement et WC,
A l’étage : parlier sur parquet avec petit placard, desservant trois chambres sur parquet de 11 m2, dont une avec placard, et une salle de bain.
Grenier mansardé de 35 m2sur la partie basse pouvant être transformé.
Dans le prolongement : chai de 25 m2, bucher de 42 m2 avec sortie sur l’arrière, et grange de 46,60 m2.
Seconde grange de 60 m2 et hangar sur l’arrière de 55 m2 avec deuxième entrée.
Grande cour sur le devant et sur le côté avec arbres fruitiers, jardin sur l’arrière.
Le tout sur 2595 m2. Une parcelle de terrain supplémentaire peut être négociée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr