Agence Immobilière Berland Bennett

Maison de village à rénover + dépendances

SAUZE-VAUSSAIS (79190)

Prix HAI : 77 700 €

Située dans un hameau proche de Sauzé-Vaussais, maison en pierres à rénover sur 3 niveaux, de 156 m2 habitables parties mansardées incluses, comprenant :
Au rez de chaussée : une verrière chauffée de 16,60 m2, une cuisine aménagée de 18 m2, un séjour avec cheminée à foyer ouvert de 22,50 m2, un dégagement avec accès à une cave enterrée, WC, salle d’eau et débarras,
Au 1^er étage : un palier, WC sanibroyeur et 2 chambres spacieuses de 15,80 et 20 m2,
Au 2^ème étage : un palier desservant deux chambres de 12,50 et 10,30 m2, dont une avec placard, et deux petits greniers pouvant permettre une extension des chambres ou l’aménagement de dressings.
Ouvertures simple vitrage, chauffage central fuel et bois, assainissement non conforme.
Cour close devant.
Ancienne maison de l’autre côté d’un passage, comprenant deux pièces de 15,30 et 14 m2, et garage de 17,20 m2.
Le tout sur 364 m2.
+ Jardin indépendant de 560 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr