79 Grande Rue, 79190 Sauzé-Vaussais
05 49 07 76 88 /
Grande maison en pierres avec maisonnette à rénover
RUFFEC (16700)
Détails du bien
- Référence : 5137
- Prix HAI : 113 900 €
- Type de bien : Maison
- Secteur : RUFFEC (16700)
- Surface habitable : 222 m²
- Surface du terrain : 1 982 m²
- Nombre de Pièces : 8
- Nombre de Chambre(s) : 3
Descriptif
Située dans un village tranquille à quelques kilomètres de Ruffec, cette belle maison en pierres offre 170 m2 de surface habitable avec possibilité d’extension et une maisonnette à rénover avec possibilité de 100m2, comprenant :
Maison principale :
Rez de chaussée : entrée dans une cuisine aménagée de 15m2 sur carrelage, beau séjour de 39m2 avec cheminée et porte fenêtres ouvrant sur le jardin, salle à manger/salon de 37m2 avec belle cheminée et parquet d’origine au sol, une pièce de 10m2 à usage de chambre/bureau, ancienne chaufferie, salle d’eau et WC séparé.
Etage en deux parties :
1ere partie : Palier desservant une chambre de 14m2 et un grand grenier de 64m2.
2ème partie : Mezzanine/palier de 30m2 desservant une chambre de 14m2.
Maisonnette à rénover :
RDC : Pièce de vie de 31m2 avec cheminée ancienne et plancher bois d’origine, une chambre de 21m2 avec plancher bois et cheminée en pierres, un chai et deux greniers aménageables à l’étage.
Assainissement non conforme, travaux à prévoir.
Dépendances variées, grange, bûcher, petits toits.
Four à pain, puits et citerne.
Terrain arboré et belle vue sur la campagne.
Le tout sur 2556m2.
Possibilité d’acquérir plus de terrain (environ 1ha7) avec verger. Ref – 5138
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr